פרוטוקול מועצה מס' 1

יבנאל

+ 7 ,| המועצה המקומית יבנאל יבנאל - בית גן - משמר השלושה - סמדר

פרוטוקול ישיבת מועצה 1/2025 שלא מן המניין

שהתקיימה ביום ראשון בתאריך ג' בתמוז - 29/06/25 בשעה -- 16:00.

נוכחים:

משה סולימן- חבר מועצה ומיימ ראש המועצה

שניר אריש- ראש המועצה (בזוס)

גיא ברוש- חבר מועצה

רחמים בן צבי - תבר מועצה

ששון בקל- חבר מועצה

משה כהן- חבר מועצה

ניסים הלאלי- חבר מועצה

אלון כהן- חבר מועצה (בווס)

גילעד קרמר - חבר מועצה

חיים קריטי- חבר מועצה

בהשתתפות:

דיצה צעירי - גוברית המועצה

יהושע מרמור- מנכייל המועצה

הודיה גרינברג - מנהלת לשכת ראש המועצה

עוייד ליאור אוחנה - יועצ משפטי

על סדר היום:

1. צו ארנונה לשנת 2026

> בתוקף טמכותה לפי חוק ההסדריס במשק המדינה (תיקוני תקיקה להשגת יעדי התקציב),

התשני'ג- 1992 לרבות התיקוניס, להלן ייתוק ההסדריסיי ומכוח חוק הארנונה הכללית

(תיקוני חקיקה והוראת שעה) לשנת הכספים -- 2026, החליטה מועצת יבנאל בישיבתה

מיוס :

. להטיל ארנונה כללית לשנת הכספים 2026 (1.1.2026-31.12.2026) בתחוס שיפוטה

של מועצה מקומית יבנאל.

> שיעורי הארנונה לשנת הכספים 2026 הועלו בשיעור 1.626% לעומת שנת 2025 וזאת עפייכ

סעיף 7 לחוק הסדריס במשק המדינה (תיקוני חקיקה להשגת יעדי התקציב), התשני/ג

2 וכפי שבא לידי ביטוי בטבלה המעודכנת שלהלן:

מען לעוליחת דואר: טלפונים: מקס: אתר אינטרנט:

ת.ד 156, מיקוד 1522500 36 / 04-6708344 3 |ו.וחטר.|66 הצהּעץ.עצעו

ובל

לש

המועצה המקומית יבנאל

הגדרות =

א.

יבנאל - בית גן - משמר העולושה - סמדר

הגדרה ''מחציקיי : אדם/רשות משפטית כלשהי, המחזיק למעשה בנכס כבעל, או כשוכר

או בכל אופן אחר, בין אס גרים בנכס ובין אם לא.

ייבנין*: כל מבנה בתחוס המועצה או חלק ממנו, העשוי מכל חומר שהוא לרבות אבן,

בלוקים, עצ, אסבסט, פח, לבָד ועוד.

כל חלק מייר מ-0.5 מייר ומעלה, יחשב כ-1 מייר.

שטח בניין המשמש למגוריס פירושו : כל שטת בנוי המשמש למגורים (מידות חיצוניות)

לרבות פרוזדור, מטבח, הול, אמבטיה, מקלתות, ושירותים.

יחידה המשמשת למגוריס ובנוסף גס לשימוש אחר, תחולק לצורך החיוב בהתאם

לשימוש, למספר יחידות ותחויב בהתאם.

פירוט סיווגים ותעריפים -

מס' סעיף:

₪ |= |<ש |

10

1

12

3

14

קוד הנכס:

100

11

120

100

100

|00

0

00

200

00

1

102

101

100

מען לעוליחת דואר:

ה וד תיקוד 1522500

תיאור הנכס:

בניינים למגורים מכל סוג ובכל מקום בתחום שיפוט המועצה לרבות

בתי אבות ובתי אבות סיעודיים.

בנייני עזר , מחסנים.

משרדים , שירותים, חנויות לרבות משרדים בעסקים ובבתי אבות

כולל מוסדות ציבוריים, לרבות מתקני חשמל ותחנות אוטובוסים בית

מאפה + דואר.

בנקים, חברות ביטוח.

מבנים בתחנות דלק כולל שטח המשאבות.

מבנים חקלאים, רפתות, מתבנים, דירים ולולים.

אדמה תפוסה, וכל קרקע מוחזקת בתחום המועצה שאינה אדמה

חקלאית או אדמת בניין.

אדמה חקלאית, פלחה, שלחין ומטעים לכל דונם.

מבנים למלאכה, מוסכים, בתי אריזה, בתי קירור.

מתקנים לאספקת מים, משאבות, בריכות ומאגרים.

מכוני טיהור לביוב, לרבות סככות, משרדים וחדרי משאבות

מסעדות, מזמנים, אולמות אירועים וחנויות בתחנות דלק נשרותי דרך.

חניה לבתי עסק, משרדים ,שירותים, חנויות, בנקים וחברות ביטוח.

צימרים

טלפונים: פקם:

7ב 6 / 4-0708344ת 3

תעריף בש"ח לשנת

2006

7,נ

223

18

1.1

43

1-09

17

2

7

5

207

0.00

2-66

105

אתר אינטרנט:

1 ורוו ור [ססרו/\ב/\ התאו

יק

% לשי. המועצה המקומית יבנאל יבאל - בית גן - מעומר השלושה - סמדר

13 בריכות שחיה פרטיות. 00|

16 יי מרפאות ציבוריות. איחי

7 21 מרפאות פרטיות. 203

מרפסות פתוחות ומדרכות ציבוריות שמשתמשים בהן להעמדת

שולחנות וכיסאות במקומות בהם התירה זאת המועצה, לבקשת

8 07| הבעלים לעסקים בלבד. 0.04

19 08| מחסנים ומרתפים בבתי מגורים. 1.8

20 בתי מלון לרבות מלון דרכים געשן>:)

21 מאגרי מים פתוחים למ"ר 2

מערכת סולארית הממוקמת על גג נכס

א. לכל מ"ר שמעל 200 מ"ר ועד 1,000 מ"ר -

ב לכל מ"ר שמעל 1,000 מ"ר ועד 300,000 מ"ר - + 055

22 ג. | לכל מ"ר שמעל 2,000 מ"ר - + 023

.0.12

מערכת סולארית שאינה ממוקמת על גג נכס

א. בשטח של עד 10,000 מ"ר -

ב לכל מ"ר שמעל 10,000 מ"ר ועד 300,000 מ"ר - + 205

ג. | לכל מ"ר שמעל 300,000 מ"ר ועד 750,000 מ"ר - + 104

23 ד לכל מ"ר שמעל 750,000 מ"ר - > 055

023

קרקע תפוסה המשמשת למערכת סולארית

+ 205

א. | בשטח של עד 10,000 מ"ר - .104

ב. לכל מ"ר שמעל 10,000 מ"ר ועד 300,000 מ"ר - .0 505

ג. | לכל מ"ר שמעל 300,000 מ"ר ועד 750,000 מ"ר - .023

24 ד לכל מ"ר שמעל 750,000 מ"ר -

מועד תשלום הארנונה:

המועד החוקי לתשלוס מלוא הארנונה הוא 01.01.2026 .מבלי לפגוע במועד התשלום הנייל,

לנותות התושבים ניתנת האפשרות לשלס את הארנונה ב- 6 תשלומיס דו-חודשייס שווים,

הנושאיס הפרשי הצמדה למדד פירעונס. אי פירעון שני תשלומיס במועדם, יבטל הסדר תשלומים

וכל חיוב יעמוד לפירעון כשתאריך תחילתו 01.01.2026.

תשלום מראש:

למשלמים את תשלוס הארנונה מראש (עד ה 15 לפברואר 2026) תינתן הנחה בשיעור של 2% .

הוראת קבע:

המשלמים בהוראת קבע זכאים ל- 2% הנחה לכל תשלום ארנונה תקופתי(דו חודשי). החיוב בבנק

יבוצע ביום האחרון לתשלום המצוין בהודעת התשלום עם הצטרפות להסדר הוראת קבע יודפס על

ההודעה לא לתשלום.

מען לשליוחת דואר: טלפזנים: פקם: אתר אינטרנט:

תד 1. תיקוד 1572500 1 6ב / 04-6708344 1-1 | חצורה |ססחטה/\ תח

יבנאל

.

ששי. המועצה המקומית יבנאל ינאל - בית גן - משמר העולושה - סמדר

כרטיס אשראי:

ניתן לשלס את הארנונה השנתית והדו חודשית בכל כרטיסי האשראי. לתשלום באמצעות וה יש

לפנות למחלקת הגבייה במועצה.

הנחה מארנונה:

בקשות להנחה מארנונה למגורים ניתן להגיש עד תאריך 31.03.2026 . על המבקש לשלם במועד

את החיוב כצפוי עד למתן ההנחה באס תתקבל, אחרת יצבור החוב ריבית והפרשי הצמדה.

מבחן הכנסה - ההנחה לא תעלה על 50% עד 150 מייר משטת הנכסי.

זכאי להנחה שלא פרע במלואה את יתרת הארנונה שהוטלה על הנכס בשנת הכספים, עד יום 31

בדצמבר של אותה שנה, תהיה ההנחה שנקבעה לו בטלה מאותו יוס ותיווסף ליתרת הארנונה.

ערר על קביעת ארנונה:

מי שחויב בתשלוס ארנונה כללית רשאי תוך 90 יוס מקבלת הודעת התשלוס להשיג עליה לפנל

מנהל הארנונה, על יסוד טענות אלח:

א. נפלה בהודעת התשלוס שמשיגים עליה טעות בציון סוג הנכס, גודלו או חשימוש בו.

ב. הוא אינו מחזיק בנכס כמשמעותו בסעיפים 1 ו-269 לפקודת העיריות.

אישור לטאבו:

על מנת לבצע עסקה הטעונה רישוס בלשכת רישוס המקרקעין - טאבו, יש לקבל אישור המועצה

בכתב , המאשר כי המבקש הסדיר את כל חובותיו לרשות המקומית. אישור זה עולה - 100 ₪

מעלים להצבעה את אישור צו הארנונה - החלטה:

1 נמנע (משה כהן), 9 מחברי המועצה מאשרים פה אחד את אישור צו הארנונה

לשנת 2026 .

הישיבה ננעלה.

בברכה,

ההכה

דיצה צעירי משה טולימן

גזברית המועצה מ'מ ראש המועצה

מען לעוליחת דואר: מלפונים: בקם: אתר אינטרגש:

תד תיקוד 1572300 7 46 / 04-6708344 ב1ר 1-07 |1 חוורו [בבוחו/\ב/\ /תתאר