הצעת צו ארנונה 2017 לישיבת מועצה 23.6.16

מועצה סקומית

פרדס הנה-כרכור

לשכת ראש המועצה [/פסן 0ב ולכי /ען 4ָת

3 יוני 2016

זי בסיוון תשעייו

לכבוד,

גבי/מר , חבר/החברת מועצה

ג.א-3.,

הנדון: זימון וסדר יום לישיבת מועצה לא מן המניין (מיוחדת) מס' 42 (8/16) - הצעת צו ארנונה

לשנת 2017

הנך מוזמן/ת לישיבת מועצה לא מן המניין (מיוחדת) אשר תתקיים ביוס חמישי 23.6.16

י'יז בסיוון תשעייו בשעה 19:00 בחדר הישיבות.

על סדר היום

1. אישור הצעת צו ארנונה לשנת הכספים 2017 (מצייב).

העתקיס :

מר חיים געש - ראש המועצה

עוייד גיובראן גיובראן - יועמייש המועצה

עוייד דן ארטן - יועמייש

אדרי אריה רפפורט - מהנדס המועצה

רוייח אלי יוספין -- מבקר המועצה

גבי לימור אקהויז - יועצת מעמד האשה

דרך הבנים. ת.ד. 1022 פרדס חנה-כרכור, מיקוד 37000 | טל. 077-9779703/5 | פקס. 077-9779704/7

דוא"ל. |ן.וחטחו.זואז 3א-הּחַחה-037065 6.2136 | כתובת אנטרנט. |1.]הטרח. 8-1 ח ה -605 זהכ.שששע

7 .א | 972-77-9779703/5 ,]16 | זנואזהא-3 החה 1] 287065 1022 .20.8 .5% וחוה 8 פגה

מועצה מקומית

פרדס הנה-כרכור

0ף/ 0 וכן 50/2 9/5

הצעת צו ארנונה כללית -- לאישור מליאת המועצת

מועצה מקומית פרדס חנה-כרכור

הוראה בדבר ארנונה לשנת הכספים 2017

בתוקף סמכותה על פי חוק ההסדריס במשק המדינה (תיקוני חקיקה להשגת יעדי התקציב),

התשנייג-1992, החליטה המועצה המקומית פרדס חנה-כרכור, להטיל בתחום שיפוטה, ארנונה

כללית לשנת הכספיס 2017 (לתקופה 1/1/2017 עד 31/12/2017) שתשולס עייי הבעלים או

המחזיקיס בנכסים כמפורט להלן:

1 הגדרות

1.1 כל תתוס שיפוטה של המועצה יהיה אזור אחד.

2 יישטת בניין המשמש למגוריס"י פירושו - כל השטח הבנוי למעשה ברוטו, עייפ מידות

חוץ, כולל מרפסות מקורות וכולל חלק יחסי ברכוש המשותף (בבתיס משותפים עייפ

המופיע בתוצי עמידר והרכישה מהקבלניס במקריס שבהס אין תוספת בנין ו/או חריגה),

וכולל כל שטח מקורה הצמוד לבניין המגוריס, להוציא שטתים מתחת לבניין, שאינס

סגורים עייי קירות.

שטחי מחסנים מכל הסוגים, שאינס צמודיס לבניין יחושבו כ-10% משטחסם ויצורפו

לשטת הבניין העיקרי. מרתפיס יחושבו כ-50% מגודלם ויצורפו לשטח הבניין העיקרי.

מקלט בגודל תקני - פטור מארנונה.

3 יישטח בניין שאינו משמש למגוריסיי פירושו, כל השטח ברוטו בכל הקומות, כולל מבני

עזר ויציעיס (בתנאי שגובה היציע 1.70 מטר לפחות וקייס מתקן קבוע לעליה) שטת

הקרקע הצמוד לבניין, שעיקר שימוש עס המבנה בחצר, כגינה או לכל צורך אחר, אך לא

יותר מ-50 מייר. יתרת שטח הקרקע מעבר ל-50 מייר תחויב לפי התעריף ליתרת שטתח

הקרקע בהתאס לשימוש.

מקלט בגודל תיקני המצוי בנכס שאינו משמש למגוריס, ואשר עושיס בו שימוש כמחסה

לשעת חירום בלבד - פטור מארנונה.

4 *חידה המשמשת גם למגוריס וגס לשימוש אחר, תחולק למספר יחידות שומה בהתאם

לשטח היחסי בו נעשה כל שימוש והארנונה תחושב בהתאס.

5 "'בריכת שחיה פרטיתיי פירושה - מבנה האוגר מים, המשמש לרחיצה ושחיה, ואינו

משמש למטרות עסקיות. כשטח הבריכה יחשב שטח הרצפה.

6 ייבעלי מקצועות חופשליםיי פירושס כהגדרתס בתוספת ה' להוראות מס הכנסה (ניהול

פנקסי חשבונות), התשלייג-1973 ובכלל זה - משרדי עוייד, יועצי מס, מנהלי חשבונות,

משרדי תיווך לסוגיהס, רופאים, סוכני ביטוח.

7 "'מתקניס" פירושס - בארות, בוסטרים, מיכליס, תעלות וצינורות להעברת נוזליס ו/או

גד וכך תחנ שטאים- ואנטנות. מכול- סט ובתנתט, ששטחם הכולל עולה על 32 מייר.

השטח לצורך סעיף זה יתשב כל שטח הקרקע המגודר לצורך המיתקן.

בתקנות ההסדריס הוגדרו מתקני חשמל תחת סיווג ימשרדיס, שירותים ומסחרי. על-כן מליאת המועצה

מתבקשת לאשר את מחיקת המליס על מנת להתאיס את ההגדרה להוראות החקיקה המסמיכה.

1

9

1-0

1-2

13

14

מועצה סקומית

פרדס הנה-כרכור

0 ובל ככ הת

'ימחסן וסככה למסחר ולתעשייהיי פרושם - מבנה נפרד או חלק מובחן מנכס המסווג

בסיווג 2.2.1 או 2.4, המשמש לאחסון ואשר לקוחות ועובדיס אינס מבקריס בו או

עובדיס בו באופן קבוע וגודלו לפחות 50 מייר.

גובה בניין - בניין שגובהו מעל 10 מטר, יחושבו כל 5 מטר או חלק מהס כקומה.

מלאכה - לרבות מפעל ששטחו עד 300 מייר.

ייצימריסיי פירושס - מבניס הסמוכיס לבית מגוריס, המשמשיס להשכרה לתקופות

קצרות למי שאינס תושבי המועצה.

ייאדמה חקלאיתיי - קרקע המשמשת למטע, למשתלה, למשק בעלי-חיים, לגידול תוצרת

חקלאית או פרחיס או לייעור.

'ימבנה חקלאייי - מבנה הבנוי על אדמה חקלאית ומשמש לצורכי חקלאות כגון: רפת, לול,

אורווה, בית אריוה, סככה לאחסון כליס חקלאייס וכיוצא באלה.

יימערכת סולאריתיי - מערכת לייצור חשמל על ידי שימוש באנרגיית השמש בטכנולוגיה

פוטו-וולטאית או תרמו-סולארית, אשר אינה עושה שימוש בדלקיס פוסילייס מעבר לקבוע

בפסקה (2) להגדרה יימיתקן אנרגיה מתחדשתיי שבסעיף 1 לכללי משק החשמל (עסקאות

עס ספק שירות חיוני), התשייס-2000 .2

הטלת ארנונה לראשונה - אינה נדרשת לאישור השרים, התעריפיס נקבעו בהתאס להוראות תקנות הסדריס

במשק המדינה (ארנונה כללית ברשויות המקומיות), תשסייו-2007 וזאת במטרה לענות לצורך קיים שכן

בשניס האחרונות הוצבו בשטח שיפוטה של המועצה המקומית מתקניס סולריים רביס לייצור חשמל וחום -

בהעדר סיווג מתאיס בצו הארנונה נדרשה המועצה לסווג מתקניס אלה כמתקני חשמל בסיווג "משרדים

שרותים ומסתריי בתעריף אשר אינו כלכלי ואשר עשוי להוביל לזניחת אותס מתקנים ופרוקס. המועצה

רואה חשיבות רבה בעידוד מתקניס להפקת אנרגיה ירוקה לרווחת כלל תושבי המועצה ולכן הוחלט לנסות

ולקבע בצו המסיס תעריף אשר יטיב לשקף לדעת המועצה את שוויו הכלכלי של שימוש זה מחד ויאפשר את

המשך פעולת המתקנים.

מועצה מקומית.

פרדס הנה-כרכור

///ף/ 0 </0כ5 םשוב

2 שיעורי הארנונה (התעריפיס כפופיס לשיעור ההעלאה הקבוע%

בשייח למטר בשייח למטר שנת

שנת 2016 2007

סיווג ראשי - מגורים

241

2.41 לכל מייר בנוי ליחידות מגורים 4

בשכונות שיקוס, המוגדרות עייי משרד ‏ 95.06 (*)36.46

השיכון

.1 כל מייר בנוי בריכות שחייה פרטיות

212 לכל מייר בנוי בריכות ְ 258 2

2.13 לכל מייר בנוי מגוריס למעט האמור 6

לעיל לגבי יחידות מגוריס בשכונות 8 (45.116

שיקוס המוגדרות עייי משרד השיכון.

22 סיווג ראשי - משרדים, שירותיס ומסחר

2241 חנויות, משרדים, גני ילדיס פרטיים, אולמות שמחה, מרפאות ציבורית, מועדוניס,

וכן נכסיס שאינס מופיעיס בהגדרות בסעיפי הסיווג האחריס בפרק זה.

אס שטחו עד 150 מייר

- עבור כל השטח הבנוי למעשה, למעט

מחסנים וסככות 1 7

- עבור מתסניס 107 20.00

- עבור סככות 5 3

שיעור העדכון בגובה תעריפי הארנונה לשנת 2017 עומד על 1.77%

מבוקש להעלות את תעריף הארנונה בסיווג אה בהעלאה חריגה מעבר לשיעור ההעלאה הקבוע בחוק וואת

במטרה להגדיל את תקציב המועצה ולסייע בידה במימון הנחות בארנונה לזּכאיס והטבת השירותים

לאזרח וכן על מנת לקרב את תעריף החיוב הנוהג בשטח שיפוטה של המועצה לתעריפים הדומיס ברשויות

סמוכות וברשויות באותו אשכול סוציו-אקונומי. התעריף המוצע מהווה העלאה של 2.23% מעבר לשיעור

העלאה החוקי לשנת 2017. (סהייכ 4%) (התעריף החוקי בצרוף שיעור ההעלאה הסטטוטורי 35.68 ₪

למייר).

מבוקש להעלות את תעריף הארנונה בסיווג זה בהעלאה חריגה מעבר לשיעור ההעלאה הקבוע בחוק ואת

במטרה להגדיל את תקציב המועצה ולסייע בידה במימון הנחות בארנונה לוזּכאים והטבת השירותיס

לאזרת וכן על מנת לקרב את תעריף החיוב הנוהג בשטח שיפוטה של המועצה לתעריפים הדומים ברשויות

סמוכות וברשויות באותו אשכול סוציו-אקונומי. התעריף המוצע מהווה העלאה של 2.23% מעבר לשיעור

העלאה החוקי לשנת 2017. (סהייכ 4%) (התעריף החוקי בצרוף שיעור ההעלאה הסטטוטורי 44.15 ₪

למייר).

מבוקש להעלות את תעריף הארנונה בסיווג זה בהעלאה חריגה מעבר לשיעור ההעלאה הקבוע בחוק וזאת

במטרה להגדיל את תקציב המועצה ולסייע בידה במימון במימון הנחות בארנונה לזכאיס והטבת

השירותיס לאזרח וכן על מנת לקרב את תעריף החיוב הנוהג בשטח שיפוטה של המועצה לתעריפיס הדומים

ברשויות סמוכות וברשויות באותו אשכול סוציו-אקונומי. התעריף המוצע מהווה העלאה של 2.23% מעבר

לשיעור העלאה החוקי לשנת 2017. (סהייכ 4%) (התעריף החוקי בצרוף שיעור ההעלאה הסטטוטורי 44.15

₪ למייר).

3

מועצה מקומית.

פרדס הנה-כרכור

!שוכ לכי ב4//0

בשייח למטר | בשיח למטר שנת

שנת 2016 2007

אס שטחו מעל 150 מייר

- עבור כל השטח הבנוי למעשה, למעט

מחסניס וסככות 2 09

- עבור מחסנים 1 16

- עבור סככות 209 66.08%

.22 -

22 תחנות דלק - לרבות תחנות לתדלוק בגז 15 11

וטעינה חשמלית.

כל שטת מקורה וכל שטח אחר, לרבות

קרקע תפוסה המשמש לתדלוק, למעט

שטחיס המשמשים למסחר, משרדים,

מלאכה או אספקת שירותיס מכל סוג

שהוא

תחנות לתדלוק בגז וטעינה חשמלית

ו עינה 5 5

בלבד.

2.23 מקצועות חופשיים - כל השטח הבנוי 163.72 02

למעשה

224 אוטובוסיס ומוניות

כל השטח הבנוי למעשה (לכל שימוש '376.73

בתחנה) 28

225 בתי חוליס ומוסדות תינוך 1 6

התאמת (העלאה) התעריף לתעריף המינימוס הקבוע בתקנות הסדרים במשק המדינה (ארנונה כללית

ברשויות המקומיות), תשס'/ז-2007. תיקון זה אינה מותנה באישור השריס בהתאס להוראות סעיף 9(ב)

חוק הסדריס במשק המדינה (תיקוני חקיקה להשגת יעדי התקציב), תשני/ג-1992

התאמת (העלאה) התעריף לתעריף המינימוס הקבוע בתקנות הסדרים במשק המדינה (ארנונה כללית

ברשויות המקומיות), תשס'יז-2007. תיקון זה אינה מותנה באישור השריס בהתאס להוראות סעיף 9(ב)

חוק הסדריס במשק המדינה (תיקוני חקיקה להשגת יעדי התקציב), תשני/ג-1992

התאמת (הפחתה) התעריף לתעריף המינימוס הקבוע בתקנות הסדרים במשק המדינה (ארנונה כללית

ברשויות המקומיות), תשס''יז-2007. תיקון זה אינה מותנה באישור השריס בהתאס להוראות סעיף 9(ב)

חוק הסדרים במשק המדינה (תיקוני חקיקה להשגת יעדי התקציב), תשני'ג-1992.

מבוקש להעלות את תעריף הארנונה בסיווג ה בהעלאה חריגה מעבר לשיעור ההעלאה הקבוע בחוק וזאת

במטרה להגדיל את תקציב המועצה ולסייע בידה במימון והטבת השרותיס לאזרת וכן על מנת לקרב את

תעריף החיוב הנוהג בשטח שיפוטה של המועצה לתעריפים הדומים ברשויות סמוכות וברשויות באותו

אשכול סוציו-אקונומי. התעריף המוצע מהווה העלאה של 3% מעבר לשיעור העלאה החוקי לשנת 2017.

(טה'יכ 4.77%) (התעריף החוקי בצרוף שיעור ההעלאה הסטטוטורי 88.45 ₪ למייר).

4

מועצה

/

מקומית

פרדס הנה-כרכור

4 6 ובן כ הס

כל השטת הבנוי למעשה

6 מתקנים 5 ''66/63

21 בריכות מיס - בריכות המשמשות 0.09 02

כמאגר מים

227 מתקני חלוקת דואר

לכל מייר בנוי ומקורה 07

28 רשתות שיוולו-13

שטח החנות וכל שטח מבונה אחר המוחזק | -

בידי רשת שיווק ואשר אינו נופל באייו

מההגדרות האחרות בסיווג יירשתות שיווקי!

סככות המשמשות רשת שיווק -

מחסני רשת שיווק -

229 אולמות ספורט, מכוני כושר ואורוות 11.07

המשמשות לעסק

התאמת (העלאה) התעריף לתעריף המינימוס הקבוע בתקנות הסדרים במשק המדינה (ארנונה כללית

ברשויות המקומיות), תשס''ז-2007. תיקון זה אינה מותנה באישור השריס בהתאם להוראות סעיף 9(ב)

חוק הסדריס במשק המדינה (תיקוני חקיקה להשגת יעדי התקציב), תשני/ג-1992.

התאמת (הפחתה) התעריף לתעריף המקסימוס הקבוע בתקנות הסדרים במשק המדינה (ארנונה כללית

ברשויות המקומיות), תשס''יז-2007. תיקון זה אינה מותנה באישור השריס בהתאס להוראות סעיף 9(ב)

חוק הסדרים במשק המדינה (תיקוני חקיקה להשגת יעדי התקציב), תשנייג-1992

רשתות שיווק סווגו עד כה בסיווג הראשי של ימשרדים, שירותים ומסחרי, בהתעלם מכך שנפח הפעילות

שלהן גבוה בהרבה מזה של חנויות ירגילותי ולכן שיעורי הארנונה שהוטלו עליהן עד כה לא שיקפו את

מעמדן המיוחד. התעריף הנוכחי נמוך מהמקובל ברשויות אחרות. אשר על כן, מוצע לקבוע תעריפים

נפרדיס לרשתות שיווק, על מנת לאבחן ולהבדיל בינן לבין עסקיס שאינס מאוגדים כרשת.

בתי המשפט קבעו כי מוצדק לחייב רשתות שיווק בתעריפי ארנונה גבוהים יותר מאשר נכסיס אחרים ואת

בשל חוסנן הכלכלי והיתרונות השיווקייס להס הן זכאיות מבחינת גודלן. רי ה''פ (נצ') 167/00 הוס סנטרסי

עשה זאת בעצמך בע'ימ נ' עיריית עפולה (פורסם באתר נבו), שס נקבע כי רשתות שיווק הינן גדולות יותר,

סניפיהן ממוקמיס במיקומים מרכזיים, צמודים לשירותים נלוויס, שירות עצמי של הלקוח כמעט תמיד

ובעלי מספר עובדים גדול יותר.

מוצע לקבוע את התעריף לסיווג ה בשיעור היקר ב- 25% מאשר התעריף של חנויות ששטחן עולה על 150

מייר.

מוצע לקבוע את התעריף בשיעור היקר ב- 30% מהתעריף של סככות מקבילות בחנויות שאינן רשתות

שיווק

מוצע לקבוע תעריף נפרד למחסנים המשמשים את רשתות השיווק - התעריף המוצע המהווה את כפל

התעריף לסככות המשרתות רשתות שיווק. לדעת המועצה תעריך כזה ישקף מחד את אופיים המיוחד

ועוצמתן הכלכלית של רשתות השיווק ויתרוס לצמצוס הפערים בינן לבין החנויות הרגילות הפועלות

בשטחה של המועצה, ומאידך ישקף את הפוטנציאל הכלכלי הפחות של המחסנים לעומת שטח המסחר

העיקרי.

57"

192 1

7

1%

12007

מועצה ל

פרדס הנה-כרכור

0 0 וכנ ]50 9/0

23 סיווג ראשי - בנקיס וחברות ביטות (*) 2.000 8

לכל השטח הבנוי למעשה

24 סיווג ראשי - תעשיה

2.141 לכל השטח הבנוי למעשה, למעט ‏ 69.71 7

מחסנים וסככות(*) :

22 - מחסנים(*) 2.3 389

23 סככות(*) 1208 1

2.4 בתי תוכנה 15 17

25 סיווג ראשי - בתי מלון

241 עבור 300 מייר ראשוניס - לכל שימוש 1.00 5.2

לכל מייר נוסף - לכל שימוש 1184 17

22 צימרים 0 2

26 סיווג ראשי - מלאכה

2.041 לכל השטח הבנוי למעשה למעט 21

מחסנים וסככות(*) 2 08%

22 מחסנים וסככות(*) 7+ -

ל סיווג ראשי - אדמה חקלאית למייר למייר

241 חממות 0-09 0-09

22 שטחים מכוסים 0-08 0-09

מבוקש להעלות את תעריף הארנונה בסיווג אה בהעלאה חריגה מעבר לשיעור ההעלאה הקבוע בחוק וזאת

במטרה להגדיל את תקציב המועצה ולסייע בידה במימון והטבת השירותיס לאזרח ובמטרה על מנת לקרב

את תעריף החיוב הנוהג בשטח שיפוטה של המועצה לתעריפיס הדומים ברשויות סמוכות וברשויות באותו

אשכול סוציו-אקונומי תוך התחשבות בחוזקס הכלכלי של הבנקים וחברות הביטוח. התעריף המוצע

מהווה העלאה של 3% מעבר לשיעור העלאה החוקי לשנת 2017. (סהייכ 4.77%) . (התעריף החוקי בצרוף

שיעור ההעלאה הסטטוטורי 765.62 ₪ למייר)

מבוקש להעלות את תעריף הארנונה בסיווג זה בהעלאה חריגה מעבר לשיעור ההעלאה הקבוע בחוק וזאת

במטרה לקרב את תעריפי הארנונה הנוהגים בעבור סיווג זה בשטח שיפוטה של המועצה לתעריפי הארנונה

הנורמטיבית כפי שחושבה על ידי משרד הפניס. התעריף המוצע מהווה העלאה של 3% מעבר לשיעור

העלאה החוקי לשנת 2017. (סהייכ 4.77%) תעריף הארנונה הסטטוטורי הוא 70.94 ₪ למייר.

ראה הערה 17 לעיל התעריף הסטטוטורי לשנה זו הוא 37.48 למייר.

ראה הערה 17 לעיל התעריף הסטטוטורי לשנה זו הוא 32.65 ₪ למייר.

ראה הערה 17 תעריף הארנונה הסטטוטורי הוא 70.94 ₪ למייר.

ראה הערה 17 לעיל, התעריף הסטטוטורי לשנת 2017 הוא 46.27 ₪ למייר

6

23

24

25

26

227

28

פרדסים, מטעים וגידוליס חד שנתייס

בוטל

בוטל

אדמה חקלאית מוזנחת ובלתי

מעובדת

אדמת בעל

תעלות להולכת מים

28 סיווג ראשי - קרקעות

2.1

2.2

23

24

25

26

27

28

2.9

2.10

2.1

2.12

2.3

ראה הערה 16 לעיל, התעריף החוקי בצרוף שיעור ההעלאה הסטטוטורי ₪35.91 למייר)

לשימוש ביחד עס נכס בסיווג ראשי - מסחר.

לשימוש ביחד עס נכס בסיווג ראשי - בנקים(*)

לשימוש ביחד עס נכס בסיווג ראשי - תעשיה(*)

לשימוש ביחד עס נכס בסיווג ראשי - בתי מלון

לשימוש ביחד עס נכס בסיווג ראשי - מלאכה(*)

לשימוש ביחד עס נכס בתת סיווג - תחנות דלק

עבור כל מייר מ500 מייר ראשוניס

עבור כל מייר נוסף

לשימוש ביחד עם נכס בתת סיווג - מקצועות

חופשיים

לשימוש ביחד עס נכס בתת סיווג - תתנות

אוטובוסיס ומוניות

לשימוש ביחד עס נכס בתת סיווג - מוסדות תינוך

ובתי חוליס

לשימוש ביחד עם נכס בתת סיווג - בתי אריוה

לשימוש ביחד עס נכס בתת סיווג - מדגרות וייצור

דבש

לשימוש ביחד עם נכס בתת סיווג - מתקניס

בוטל

ראה הערה 17 לעיל. תעריף הארנונה הסטטוטורי הוא 5.65 ₪ למייר.

ראה הערה 17 לעיל. תעריף הארנונה הסטטוטורי הוא ₪5.65 למייר.

התאמת (הפחתה) התעריף לתעריף המינימוס הקבוע בתקנות הסדרים במשק המדינה (ארנונה כללית

ברשויות המקומיות), תשס''ז-2007. תיקון וה אינה מותנה באישור השריס בהתאס להוראות סעיף 9(ב)

חוק הסדרים במשק המדינה (תיקוני חקיקה להשגת יעדי התקציב), תשני/ג-1992

ראה הערה 4 לעיל. תעריף הארנונה הסטטוטורי הוא 12.13 ₪ למייר.

7

מועצה מקומית.

פרדס הנה-כרכור

)5 0ב לכל בא//4ב

0-52 0-02

0-19 2

יו מיו

33| 33|

למייר למייר

109 1.02

09 27

5 "51

9 1

5 55

15 07

1.064 9-41

196 20.09

02 -

1202 19

052 %

65 3

1 0

%\

פרדס חנה-כרכור

///ף/ 0 59/2 בא//0ב

4% לכל צורך אחר, שלא פורט בצו 156 18

5 קרקע תפוסה המשמשת לעריכת אירועים 6 56

6 קרקע תפוסה בריכות מים - המשמשות כמאגר 5 5

מיס

29 קרקע תפוסה במפעל עתיר שטח- לכל מייר 3 5

0 חתנונים

1 חניון מקורה 77|[ 3

212 חניון שאינו מקורה 2.20 8[

1 סוווג ראשי - מבנה תקלאי

21141 בתי אריזה - כל השטח הבנוי למעשה 11 1.1

2112 לבתי אמון, מדגרות, יצור דבש, ואורוות 12 10

שאינן משמשות בתי ספר לרכיבה לכל מייר

בנוי למעשה

2113 דירים, רפתות 1 055

2114 לולים - כל שטח הלול וכן כל השטח 0138> 5

המגודר שמסביב ללול ז

25 כל מבנה חקלאי שלא סווג באופן ספציפי

7[ 3

בצו ה

12 מערכת סולארית??

21 מערכת סולארית הממוקמת על גג נכס

1 לכל מייר שמעל 0.2 דונס ועד 1 דונס 0.11

2 לכל מייר שמעל 1 דונס ועד 2 דונס 0.1

3 לכל מייר שמעל ?2 דונס 15

2122 מערכת סולארית שאינה ממוקמת על גג נכס

1 בשטת של עד 10 דונס 2.4

38 ראה הערה 4 לעיל. תעריף הארנונה הסטטורי הוא 4.12 ₪ למייר.

₪

7 הטלת ארנונה לראשונה -- אינה נדרשת לאישור השריס, התעריפיס נקבעו בהתאס להוראות

תקנות הסדרים במשק המדינה (ארנונה כללית ברשויות המקומיות), תשס''ז-2007 וזאת במטרה

לענות לצורך קיים שכן בשניס האחרונות הוצבו בשטח שיפוטה של המועצה המקומית מתקניס

סולריים רבים לייצור חשמל וחוס - בהעדר סיווג מתאיס בצו הארנונה נדרשה המועצה לסווג

מתקניס אלה כמתקני חשמל בסיווג יימשרדיס שרותיס ומסחריי בתעריף אשר אינו כלכלי ואשר עשוי

להוביל לזניחת אותס מתקניס ופרוקסם. המועצה רואה חשיבות רבה בעידוד מתקניס להפקת אנרגיה

ירוקה לרווחת כלל תושבי המועצה ולכן הוחלט לנסות ולקבע בצו המסים תעריף אשר יטיב לשקף

לדעת המועצה את שוויו הכלכלי של שימוש זה מחד ויאפשר את המשך פעולת המתקנים.

8

2 לכל מייר שמעל 10 דונס ועד 300 דונס

3 לכל מייר שמעל 300 דונס ועד 750 דונס

4 לכל מייר שמעל 750 דונס

! .

מועצה מקומית.

פרדס הנה-כרכור

//0ף/ וכ זכ כ4//0 בכף

1222

0.1

0-1

./

מועצה סקומית.

פרדס הנה-כרכור

//ף/ 0 ]כ ב///4ב

213 קרקע תפוסה המשמשת למערכת סולארית

1 בשטת שלעד 10 דונס 2.4

2 לכל מייר שמעל 10 דונס ועד 300 דונס 12

43 לכל מייר שמעל 300 דונס ועד 750 דונס 0.1

4 לכל מייר שמעל 750 דונס 0.1

3. מועדי תשלום

המועד החוקי לתשלוס הארנונה לשנת 2017 הוא 1/1/2017.

למרות האמור בסעי 3.1 ניתנת אפשרות לשלס את התיוב ב-6 תשלומיס צמודים למדד

בתאריכיס 15.1.2017, 15.3.2017, 15.5.2017, 15.7.2017, 15.9.2017 ו- 15.11.2017.

3 בתשלום לפי הוראת קבע, ניתן לשלס את החיוב ב-12 תשלומיס צמודיס למדד.

אי תשלוס אחד התשלומיס במועדו יבטל את ההסדר ויגרוס לכך כי כל התיוב השנתי

שטרס שולס יעמוד לפירעון, כשתאריך תחולתו הינו 1.1.2017.

4 תיוב בגין אדמות חקלאיות ומערכת סולארית - ישולם בתשלוס אחד עד ליוס

7 עבור כל השנה.

נש נש

-= 0%

4. הנחות והסדרי תשלום

1 המשלס שומת ארנונה לבית מגוריס בתשלוס מראש עד ליוס 31.1.2017 ומי שישלס את

דמי הארנונה השנתית בעבור בית מגוריס באמצעות הוראת קבע (הרשאה) לבנק, יקבל

הנחה בשיעור של 2%, משומת הארנונה.

2 הנחות לזכאיס יבחנו על פּי בקשות אשר תוגשנה למועצה ויינתנו בהתאס לקבוע בדין

ובהתאס לכלליס ולשיעוריס שקבעה מליאת המועצה, הנמוך מבניהס, ואשר יפורסמו

באתר המועצה.

5. השגה וערר על קביעת ארנונה כללית

1 מי שתחויב בתשלוס ארנונה כללית רשאי תוך תשעיס ימיס מיוס קבלת הודעת התשלוס

להשיג עליה בפני מנהל הארנונה על יסוד טענה מטענות אלה:

(א הנכס שבשלו נדרש התשלוסם אינו מצוי באאור כפי שנקבע בהודעת התשלוסם

₪ נפלה בהודעת התשלוס שמשיגיס עליה טעות בציון סוג הנכס, גודלו או השימוש בו.

₪ הוא אינו מחציק בנכס כמשמעותו בסעיפים 1 ו-269 לפקודת העיריות

(ד) היה הנכס עסק כמשמעותו בסעיף 8(ג) לחוק ההסדרים, התשנ''ג-1993 - שהוא

אינו בעל שליטה, או שחוב הארנונה הכללית בשל אותו הנכס נפרע בידי המחציק

בנכס.

2 הרואה עצמו מקופח בתשובת מנהל הארנונה על השגתו, רשאי תוך שלושים ימים מיוס

שנמסרה לו התשובה, לערור עליה לפני ועדת ערר.

בכבוד רב

חיים געש, ראש המועצה

המועצה המקומית פרדס חנה - כרכור

10