פרוטוקול רשות רישוי מקומית מס' 0
1 מס' דף
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201538 בתאריך 23/12/15
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
ועדה מקומית לתכנון ובניה גליל תחתון תאריך: Ix/I1/BI16
כ"ג טבת תשע"ו
השתתפו:
חברים:
דותן מוטי - יו"ר הועדה
סגל:
יצחק פרסמן - חבר הועדה
פרוטוקול החלטות ישיבת רשות רישוי מקומית
ישיבה מספר: 201538 ביום רביעי תאריך 23/12/15 י"א טבת, תשע"ו בשעה 14:00
2 מס' דף
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201538 בתאריך 23/12/15
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: BI1x38 בתאריך
B3/1B/1x
תאריך: Ix/I1/BI16
רשימת הבקשות
סעיף בקשה תיק בניין גוש חלקה מגרש פרטי המבקש כתובת עמ
1 BI1xIB3x B3I13B 1x34B .x 13B אלעזר טל לירון כפר חיטים 3
B BI1xIB3. B3I161 1x34B 49 161 סבג מאיר כפר חיטים x
3 BI1xIB36 13IIB4 1x.4x 11 B4 ויקסמן יהלי בית קשת 6
4 BI1xIB34 4III19 1xB44 . 19 ספורי ליצור מנגלים בע"מ אזור תעשיה גולני .
x BI1xIB3I BBII64 1.31. 64 64 יוסף נחמיה כפר זיתים 8
6 BI1xIBB4 33IIBI 1x1B9 4 B ועד שרונה שרונה 1I
. BI1xIBBx 3BIB4B 1x1BI BB B4B וויזל איתי שדמות דבורה 11
8 BI1xIBB9 31I16I 1x136 41 16I/1 קנטור נעמה שדה אילן 13
9 BI1xIBB8 B4II34 1x364 6 34 שמש יובל כפר קיש 1x
1I BI1xIBB6 141II1 16x88 1 בית רימון בית רימון 1.
11 BI1BII99 33II6. 1x1B9 6. גורפינקל ויקי שרונה 18
1B BI1xIB38 1xII8I 1x1.9 3B 8I ליפ שרה גבעת אבני 19
13 BI1xIB39 3III8x 1.xxB 8x דוארי ציון מצפה נטופה B1
3 מס' דף
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201538 בתאריך 23/12/15
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 1
תיק בניין: B3I13B מספר בקשה: BI1xIB3x סעיף 1
מבקש:
•אלעזר טל לירון תעודת זהות: 037825155
עורך:
• סאבא סוהיל תעודת זהות: BIB4I68
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: כפר חיטים
גוש וחלקה: 1x34B .x מגרש:13B
תכנית: ג/8.18
תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות
מגורים בניה חדשה 1.B7I. B37.1
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בנית בית חדש בשטח של 195.78 מ"ר
ה ח ל ט ו ת:
ל א ש ר ב ת נ א י ם ה ב א י ם:
ת. השלמה
- חתימה וחותמת ועד הישוב B1/1B/BI1x
- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התב"ע B1/1B/BI1x
- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו B1/1B/BI1x
- אישור/פטור ממרחב מוגן ע"י מהנדס הג"א
- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה
- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרם מונה B1/1B/BI1x
- חישובים סטטיים
- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים
- להראות פרט גידור כולל חומרי גמר
- המצאת מפת פתוח המגרש תוך קשירה למערכות תשתית צבוריות
- אשור ביצוע הבנייה על ידי "קבלן רשום" כמשמעותו בחוק רישום
קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכ"ט - 1969 - אי קיום תנאי
זה ימנע מתן טופס 47
- דו"ח קרקע לביסוס המבנה
- יש להעביר מדיה דיגיטלית של המדידה והתוכניות בקובץ fwd ובקובץffd
- חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין
- התקשרות עם אתר מאושר לשפיכת פסולת (אתר עמיאש או אתר טורעאן)
- "טופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטח מפסולת הבנין
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטונים לשלד המבנה
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אינסטלציה סניטרית
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות סולריות
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אטימות ממ"דים
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - טיח בממ"דים
4 מס' דף
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201538 בתאריך 23/12/15
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
- הפקדת שיק פקדון בגובה BI,III ש"ח עבור שמירה והבטחת שלמותן של תשתיות קיימות והחזרת
המצב לקדמותו במידה של פגיעה בהן
- יש לנקוט בצעדים למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה
- יש לנקוט באמצעי בטיחות
- הסדרת/שמירת תעלת ניקוז פתוחה/מובל סגור בכניסה לנחלה/מגרש
- הצהרה חתומה ע"י עו"ד על יח"ד אחת
-יש להראות בתוכנית התקנת מתקן לדגלים בחזית המבנה
- חו"ד מהנדס המים ("מי - גת")
- יש להוסיף אורך קירות פיתוח (מוצע )
- תיקון תכנית ביוב (גבהים לא תקינים)
- בפינה הדרום-מזרחית של המגרש יש מבנה החורג לתוך גבולות המגרש, יש לציין שאינו כלול בהיתר
או לחילופין לסמנו להריסה
- אישור חב' חשמל
- אישור "בזק"
- אישור תכנית כבאות
ה ו צ א ת ה ה י ת ר מ ו ת נ י ת :
- תשלום אגרת בניה
- תשלום היטל ביוב
- הגשת כתב התחייבות לאשור מודד לסמון מקום ומפלס המבנה במגרש
- היטל השבחה ישולם כחוק
5 מס' דף
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201538 בתאריך 23/12/15
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 2
תיק בניין: B3I161 מספר בקשה: BI1xIB3. סעיף 2
מבקש:
•סבג מאיר תעודת זהות: 051786671
• סבג מרים תעודת זהות: B688.4.1
עורך:
• אזולאי דוד תעודת זהות: I3B88I9.3
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: כפר חיטים
גוש וחלקה: 1x34B 49 מגרש:161
תכנית: ג/8.18
תאור בקשה שטח שירות
מחסן לגיטימציה 87I.
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
לגיטימציה למחסן בשטח של 8.07 מ"ר. ושינוי חזיתות
ה ח ל ט ו ת:
ל א ש ר ב ת נ א י ם ה ב א י ם:
ת. השלמה
- חתימה וחותמת ועד הישוב
- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התב"ע B1/1B/BI1x
- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו
- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה
- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרם מונה B1/1B/BI1x
- דו"ח יציבות
- אשור ביצוע הבנייה על ידי "קבלן רשום" כמשמעותו בחוק רישום
קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכ"ט - 1969 - אי קיום תנאי
זה ימנע מתן טופס 47
ה ו צ א ת ה ה י ת ר מ ו ת נ י ת :
- תשלום אגרת בניה
6 מס' דף
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201538 בתאריך 23/12/15
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 3
תיק בניין: 13IIB4 מספר בקשה: BI1xIB36 סעיף 3
מבקש:
•ויקסמן יהלי תעודת זהות: 029678224
• קמחי תמיר תעודת זהות: IBB.66.11
עורך:
• דיין יעל תעודת זהות: I3.BI.B9.
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: בית קשת
גוש וחלקה: 1x.4x 11 מגרש:B4
תכנית: ג/1B839
תאור בקשה
מגורים תכנית שינוים
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תכנית שינויים: פיתוח וגידור ללא תוספת שטח
ה ח ל ט ו ת:
ל א ש ר ב ת נ א י ם ה ב א י ם:
- יש להחתים שכן מזרחי (מגרש B3) ע"ג גליון הבקשה
- קבלת טופס 4 מותנה בהשלמת פרטי היתר זה, כולל גידור ואישור מפקח
ה ו צ א ת ה ה י ת ר מ ו ת נ י ת :
- תשלום אגרת בניה
7 מס' דף
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201538 בתאריך 23/12/15
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 4
תיק בניין: 4III19 מספר בקשה: BI1xIB34 סעיף 4
מבקש:
•ספורי ליצור מנגלים בע"מ תעודת זהות: 513344200
עורך:
• דחלה עאדל תעודת זהות: IB.63x3Bx
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: אזור תעשיה גולני
גוש וחלקה: 1xB44 . מגרש:19
תכנית: ג/x989
תאור בקשה
תעשיה תכנית שינוים
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
לגיטימציה לשינוי חזיתות.
הריסת סככה וגשר.
ה ח ל ט ו ת:
ל א ש ר ב ת נ א י ם ה ב א י ם:
ת. השלמה
- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התב"ע
- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה BI/1B/BI1x
- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרם מונה BI/1B/BI1x
- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל6 חודשים אחרונים- חתומה
- הפקדת ערבות בנקאית להבטחת קיום תנאי ההיתר בגובה של פי עשרה משיעור האגרה
תקופת הערבות תהיה עד למתן אישור הועדה לסיום הבניה או קבלת תעודת גמר
ה ו צ א ת ה ה י ת ר מ ו ת נ י ת :
- הגשת כתב התחייבות לאשור מודד לסמון מקום ומפלס המבנה במגרש
- תשלום אגרת בניה
8 מס' דף
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201538 בתאריך 23/12/15
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 5
תיק בניין: BBII64 מספר בקשה: BI1xIB3I סעיף 5
מבקש:
•יוסף נחמיה תעודת זהות: 53521928
עורך:
• חזל סעיד תעודת זהות: x3.393BB
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: כפר זיתים
גוש וחלקה: 1.31. 64 מגרש:64
תכנית: ג/44..
תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד
מגורים בית נוסף במושב 1837.I 1B7II 1
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בית שני בנחלה בשטח של 201.8 מ"ר
לגיטימציה לתוספות בבית קיים בשטח של 165.86 מ"ר. סה"כ לג'+קיים 257.46.
ה ח ל ט ו ת:
ל א ש ר ב ת נ א י ם ה ב א י ם:
ת. השלמה
- חתימה וחותמת ועד הישוב BI/1B/BI1x
- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התב"ע
- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו BI/1B/BI1x
- אישור/פטור ממרחב מוגן ע"י מהנדס הג"א BI/1B/BI1x
- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה BI/1B/BI1x
- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרם מונה BI/1B/BI1x
- חישובים סטטיים BI/1B/BI1x
- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל6 חודשים אחרונים- חתומה
- המצאת מפת פתוח המגרש תוך קשירה למערכות תשתית צבוריות
- אשור ביצוע הבנייה על ידי "קבלן רשום" כמשמעותו בחוק רישום
קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכ"ט - 1969 - אי קיום תנאי
זה ימנע מתן טופס 47
- דו"ח קרקע לביסוס המבנה
- יש להעביר מדיה דיגיטלית של המדידה והתוכניות בקובץ fwd ובקובץffd
- חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין
- התקשרות עם אתר מאושר לשפיכת פסולת (אתר עמיאש או אתר טורעאן)
- "טופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטח מפסולת הבנין
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטונים לשלד המבנה BI/1B/BI1x
- המצאת התחייבות לבדיקותמעבדה מאושרת - אינסטלציה סניטרית BI/1B/BI1x
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת- מערכות סולריות
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אטימות ממ"דים BI/1B/BI1x
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת- טיח בממ"דים BI/1B/BI1x
9 מס' דף
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201538 בתאריך 23/12/15
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
- הפקדת שיק פקדון בגובה BI,III ש"ח עבור שמירה והבטחת שלמותן של תשתיות קיימות והחזרת
המצב לקדמותו במידה של פגיעה בהן
- יש לנקוט בצעדים למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה
- יש לנקוט באמצעי בטיחות
- הסדרת/שמירת תעלת ניקוז פתוחה/מובל סגור בכניסה לנחלה/מגרש
-יש להראות בתוכנית התקנת מתקן לדגלים בחזית המבנה
- חו"ד מהנדס המים ("מי - גת")
- יש להגיש חוות דעת המתבססת על איבחון לפי תקן ישראלי B413
והנחיות להערכת עמידות המבנה הקיים ברעידות אדמה ולחיזוקו
- דו"ח יציבות מבנה קיים
- אישור פקיד היערות על עץ קיים להעתקה/כריתה
- תיקון חישוב שטחים וטבלת שטחים: רק 9176 מ"ר קיימים בהיתר, את השאר יש לציין כלגיטימציה
- תכנית פיתוח: יש לסמן מיתווה ביוב כולל גבהים וחיבור לשוחה קיימת
ומפלסי מרפסות ושבילים, במקומות בהם יש הפרשי גובה יש לתכנן מעקות/מסלעות
- יש לתקן את חתך א-א כך שיראו יחסי הגובה למדרכה ולכביש, ולסמן גבהים (ומעקות אם צריך)
- יש לתקן חתך ב-ב כנ"ל ביחס למבנה הקיים
- יש לסמן מידת חריגה של הפרגולה הדרומית מקו בניין
- אישור חב' חשמל
- אישור "בזק"
- אישור תכנית כבאות BI/1B/BI1x
ה ו צ א ת ה ה י ת ר מ ו ת נ י ת :
- תשלום אגרת בניה
- תשלום היטל ביוב
- הגשת כתב התחייבות לאשור מודד לסמון מקום ומפלס המבנה במגרש
- היטל השבחה ישולם כחוק
10 מס' דף
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201538 בתאריך 23/12/15
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 6
תיק בניין: 33IIBI מספר בקשה: BI1xIBB4 סעיף 6
מבקש:
•ועד שרונה
עורך:
• אשואק עלי תעודת זהות: B3B4439x
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: שרונה
גוש וחלקה: 1x1B9 4 מגרש:B
תכנית: ג/43B9
תאור בקשה
מבנים חקלאיים לגיטימציה
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
לגיטימציה למבנים חקלאיים + מבני שרות ואחסנה. סה"כ שטח: 1234.80 מ"ר
ה ח ל ט ו ת:
ל א ש ר ב ת נ א י ם ה ב א י ם:
ת. השלמה
- חתימה וחותמת ועד הישוב I6/1B/BI1x
- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התב"ע I6/1B/BI1x
- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו
- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים I6/1B/BI1x
- המצאת מפת פתוח המגרש תוך קשירה למערכות תשתית צבוריות
- אשור ביצוע הבנייה על ידי "קבלן רשום" כמשמעותו בחוק רישום
קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכ"ט - 1969 - אי קיום תנאי
זה ימנע מתן טופס 47
- חו"ד מהנדס המים ("מי- גת") I6/1B/BI1x
- יש להגיש חוות דעת המתבססת על איבחון לפי תקן ישראלי B413
והנחיות להערכת עמידות המבנה הקיים ברעידות אדמה ולחיזוקו
- יש לתקן שטח בניה כולל במפרט בעמוד הראשון
- דו"ח יציבות
- אישור המשרת להגנת הסביבה
- אישור שרותי כבאות
ה ו צ א ת ה ה י ת ר מ ו ת נ י ת :
- תשלום אגרת בניה
- תשלום היטל ביוב
- היטל השבחה ישולם כחוק
11 מס' דף
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201538 בתאריך 23/12/15
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 7
תיק בניין: 3BIB4B מספר בקשה: BI1xIBBx סעיף 7
מבקש:
•וויזל איתי תעודת זהות: 036823698
עורך:
• דביר טל תעודת זהות: B9B8.3x6
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: שדמות דבורה
גוש וחלקה: 1x1BI BB מגרש:B4B
תכנית: גת/מק/גב"מ x
תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות
מגורים תוספת I7IB 3x7xI
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תוספת בניה בקומת עמודים. סה"כ שטח מוצע+קיים: 280.94 מ"ר
ה ח ל ט ו ת:
ל א ש ר ב ת נ א י ם ה ב א י ם:
ת. השלמה
- חתימה וחותמת ועד הישוב
- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התב"ע (יש לציין תכנית חלה בטופס 1)
- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו
- אישור/פטור ממרחב מוגן ע"י מהנדס הג"א
- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה
- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרם מונה I./1B/BI1x
- חישובים סטטיים
- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים
- להראות פרט גידור כולל חומרי גמר
- המצאת מפת פתוח המגרש תוך קשירה למערכות תשתית צבוריות
- אשור ביצוע הבנייה על ידי "קבלן רשום" כמשמעותו בחוק רישום
קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכ"ט - 1969 - אי קיום תנאי
זה ימנע מתן טופס 47
- חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין
- התקשרות עם אתר מאושר לשפיכת פסולת (אתר עמיאש או אתר טורעאן)
- "טופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטח מפסולת הבנין
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטונים לשלד המבנה
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אינסטלציה סניטרית
- הפקדת שיק פקדון בגובה BI,III ש"ח עבור שמירה והבטחת שלמותן של תשתיות קיימות והחזרת
המצב לקדמותו במידה של פגיעה בהן
- יש לנקוט בצעדים למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה
- יש לנקוט באמצעי בטיחות
- הסדרת/שמירת תעלת ניקוז פתוחה/מובל סגור בכניסה לנחלה/מגרש
12 מס' דף
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201538 בתאריך 23/12/15
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
- חו"ד מהנדס המים ("מי - גת")
- יש להוסיף אורך קירות פיתוח (מוצע )
- יש להגיש חוות דעת המתבססת על איבחון לפי תקן ישראלי B413
והנחיות להערכת עמידות המבנה הקיים ברעידות אדמה ולחיזוקו
-יש לתקן טעויות בחישוב השטחים של קומת הקרקע
- יש לחשב את שטח המדרגות באחד מהמפלסים
- יש להגיש תכנית פיתוח ערוכה בקנ"מ 1:1II : תכנית הפיתוח תוגש על רקע המותאם למפה
טופגרפית,
תגדיר את שטחי הגינון והשבילים במגרש, חניות ומדרכות, תוך ציון מפלסיהן וקוי הגובה
המתוכננים
לקווי המים והביוב הציבורייםקיימים והמתוכננים של פינות המגרש,
פינות המגרשים הגובלים ומתקני העזר המתוכננים 7
מפלס הרחוב למפלס העמודים
- יש להציג פתרון איטום וניקוז לפטיו
- יש להגיש תצהיר חתום ע"י עו"ד על יחידת דיור אחת בלבד
- דו"ח יציבות מבנה קיים
- אישור תכנית כבאות
ה ו צ א ת ה ה י ת ר מ ו ת נ י ת :
- תשלום אגרת בניה
- תשלום היטל ביוב
- היטל השבחה ישולם כחוק
13 מס' דף
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201538 בתאריך 23/12/15
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 8
תיק בניין: 31I16I מספר בקשה: BI1xIBB9 סעיף 8
מבקש:
•קנטור נעמה תעודת זהות: 027178169
• קנטור ענר תעודת זהות: IB.3.I6II
עורך:
• דרורי דפנה תעודת זהות: IB.996..6
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: שדה אילן
גוש וחלקה: 1x136 41 מגרש:16I/1
תכנית: גת/מק/1/44Ix
תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות
מגורים לגיטימציה ותוספת 347.4 117xI
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תוספת בניה בשטח של 40.65 מ"ר
לגיטימציה למחסן בשטח של 6.4 מ"ר
סה"כ שטח מוצע+קיים: 171.54 מ"ר
ה ח ל ט ו ת:
ל א ש ר ב ת נ א י ם ה ב א י ם:
ת. השלמה
- חתימה וחותמת ועד הישוב 1./1B/BI1x
- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התב"ע 1./1B/BI1x
- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו 1./1B/BI1x
- אישור/פטור ממרחב מוגן ע"י מהנדס הג"א 1./1B/BI1x
- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה
- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרם מונה
- חישובים סטטיים 1./1B/BI1x
- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל6 חודשים אחרונים (חסר חתימה
- המצאת מפת פתוח המגרש תוך קשירה למערכות תשתית צבוריות 1./1B/BI1x
- אשור ביצוע הבנייה על ידי "קבלן רשום" כמשמעותו בחוק רישום
קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכ"ט - 1969 - אי קיום תנאי
זה ימנע מתן טופס 47
- יש להעביר מדיה דיגיטלית של המדידה והתוכניות בקובץfwd ובקובץfwd
- חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין 1./1B/BI1x
- התקשרות עם אתר מאושר לשפיכת פסולת (אתר עמיאש אואתר טורעאן)
- "טופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטח מפסולת הבנין
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטונים לשלד המבנה 1./1B/BI1x
- הפקדת שיק פקדון בגובהBI,III ש"ח עבור שמירה והבטחת שלמותן של תשתיות קיימות והחזרת
המצב לקדמותו במידה של פגיעה בהן
- יש לנקוט בצעדים למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה
14 מס' דף
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201538 בתאריך 23/12/15
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
- יש לנקוט באמצעי בטיחות
- הסדרת/שמירת תעלת ניקוז פתוחה/מובל סגור בכניסה לנחלה/מגרש
- חו"ד מהנדס המים ("מי - גת") 1./1B/BI1x
- יש להגיש חוות דעת המתבססת על איבחון לפי תקן ישראלי B413
והנחיות להערכת עמידות המבנה הקיים ברעידות אדמה ולחיזוקו
- דו"ח יציבות מבנה קיים
- תיקון חישוב שטחים : החישובים לא תואמים את השרטוט
- בתכנית הפיתוח יש לסמן מפלסי קרקע ומרפסות, מפלס ריצוף בתוספת ובמחסן
- יש להוסיף תכנית חתך וחזית של המחסן, לציין חומרי גמר וביסוס (משטח בטון?), כולל מידות
- יש להראות B מקומות חניה בתוך המגרש, כולל מידות
- אישור פקיד היערות להעתקת/כריתת עצים
-אישור בזק לגבי עמוד וקו הטלפון החוצה את המגרש
- אישור תכנית כבאות 1./1B/BI1x
ה ו צ א ת ה ה י ת ר מ ו ת נ י ת :
- תשלום אגרת בניה
- תשלום היטל ביוב
- הגשת כתב התחייבות לאשור מודד לסמון מקום ומפלס המבנה במגרש
- היטל השבחה ישולם כחוק
15 מס' דף
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201538 בתאריך 23/12/15
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 9
תיק בניין: B4II34 מספר בקשה: BI1xIBB8 סעיף 9
מבקש:
•שמש יובל תעודת זהות: 055647556
• שמש עינת תעודת זהות: Ix88I9.x.
עורך:
• ולדמן - דוידי רויטל תעודת זהות: 4IBx6893
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: כפר קיש
גוש וחלקה: 1x364 6 מגרש:34
תכנית: גת/מק/4/4384
תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד
מגורים בניה חדשה BIB79I 137II B
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בנית בית שני בנחלה בשטח של 172.7 מ"ר
בנית יחידת אירוח בשטח של 43.2 מ"ר
ה ח ל ט ו ת:
ל א ש ר ב ת נ א י ם ה ב א י ם:
ת. השלמה
- חתימה וחותמת ועד הישוב 1x/1B/BI1x
- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התב"ע 1x/1B/BI1x
- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו 1x/1B/BI1x
- אישור/פטור ממרחב מוגן ע"י מהנדס הג"א 1x/1B/BI1x
- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה
- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרם מונה 1x/1B/BI1x
- חישובים סטטיים
- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים +חתימה
- המצאת מפת פתוח המגרש תוך קשירה למערכות תשתית צבוריות
- אשור ביצוע הבנייה על ידי "קבלן רשום" כמשמעותו בחוק רישום
קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכ"ט - 1969 - אי קיום תנאי
זה ימנע מתן טופס 47
- דו"ח קרקע לביסוס המבנה
- יש להעביר מדיה דיגיטלית של המדידה והתוכניות בקובץ fwd ובקובץflp בתוכנת אוטוקד 14
ומעלה
- חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין
- התקשרות עם אתר מאושר לשפיכת פסולת (אתר עמיאש או אתר טורעאן)
- "טופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטח מפסולת הבנין
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטונים לשלד המבנה
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אינסטלציה סניטרית
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות סולריות
16 מס' דף
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201538 בתאריך 23/12/15
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אטימות ממ"דים
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - טיח בממ"דים
- הפקדת שיק פקדון בגובה BI,III ש"ח עבור שמירה והבטחת שלמותן של תשתיות קיימות והחזרת
המצב לקדמותו במידה של פגיעה בהן
- יש לנקוט בצעדים למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה
- יש לנקוט באמצעי בטיחות
- הסדרת/שמירת תעלת ניקוז פתוחה/מובל סגור בכניסה לנחלה/מגרש
- הפקדת ערבות בנקאית להבטחת קיום תנאי ההיתר (הריסות) בגובה של פי עשרה משיעור האגרה
תקופת הערבות תהיה עד למתן אישור הועדה לסיום הבניה או קבלת תעודת גמר
-יש להראות בתוכנית התקנת מתקן לדגלים בחזית המבנה
- חו"ד מהנדס המים ("מי - גת")
- יש להוסיף אורך קירות פיתוח (מוצע ) 1x/1B/BI1x
- יש להגיש חוות דעת המתבססת על איבחון לפי תקן ישראליB413
והנחיותלהערכת עמידות המבנה הקיים ברעידות אדמה ולחיזוקו
- יש להראות חישוב שטחי בית קיים 47.9 מ"ר) יש לבקש לגליזציה
- יש להתייחס לכל המבנים במגרש, כולל מבנה סככה ומכולה המופיעים במדידה
- יש לציין גובה 0I של שוחת הביוב הקיימת אליו יחובר הקו החדש
בהתאם
- יש לסמן את הגדר הקיימת במיקום של המבנה החדש להריסה
- יש לתקן מידות ממ"ד בתכנית ההגשה לפי דרישות פקע"ר בתכנית שהוגשה להם
- אישור חב' חשמל
- אישור "בזק" 1x/1B/BI1x
- אישור שרותי כבאות
ה ו צ א ת ה ה י ת ר מ ו ת נ י ת :
- תשלום אגרת בניה
- תשלום היטל ביוב
- הגשת כתב התחייבות לאשור מודד לסמון מקום ומפלס המבנה במגרש
- היטל השבחה ישולם כחוק
17 מס' דף
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201538 בתאריך 23/12/15
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0001 0
תיק בניין: 141II1 מספר בקשה: BI1xIBB6 סעיף 10
מבקש:
•בית רימון
עורך:
• רמי קרקש תעודת זהות: x1B..119
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: בית רימון
גוש וחלקה: 16x88 1
תאור בקשה
קוי ביוב הנחת קו ביוב
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
מאסף ביוב לשלוחה בהרחבת בית רימון
ה ח ל ט ו ת:
ל א ש ר ב ת נ א י ם ה ב א י ם:
ת. השלמה
- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התב"ע 14/1B/BI1x
- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת נסח טאבו 14/1B/BI1x
-חתימת הישוב
- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה
- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרם מונה
- השלמת פרטים בטופס 1 (גוש, חלקה, תכנית חלה, בעל הנכס
- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים - חתומה
- המצאת מפת פתוח המגרש תוך קשירה למערכות תשתית צבוריות
- חוו"ד רשות הטבע והגנים 14/1B/BI1x
- חו"ד מהנדס המים ("מי- גת") 14/1B/BI1x
- סקר עצים של שטח קו הביוב
- אישור משרד הבריאות
- אישור איכות הסביבה
- אישור קק"ל לגבי הבקשה הנוכחית
- חישוב היקף חפירה ומילוי
- ביצוע עבודות הבניה מותנת בהוצאת היתר מרט"ג לעבודה בשמורת טבע
- יש להוסיף חתך אורך כולל גבהים (0I , LI)
- יש להוסיף פרטים: התחברות , וזקף בקרה
ה ו צ א ת ה ה י ת ר מ ו ת נ י ת :
- הגשת כתב התחייבות לאשור מודד לסמון מקום ומפלס המבנה במגרש
- תשלום אגרת בניה
18 מס' דף
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201538 בתאריך 23/12/15
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0001 1
תיק בניין: 33II6. מספר בקשה: BI1BII99 סעיף 11
מבקש:
•גורפינקל ויקי תעודת זהות: 5236163
עורך:
• חזל סעיד תעודת זהות: x3.393BB
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: שרונה
גוש וחלקה: 1x1B9 מגרש:6.
תכנית: ג/43B9
תאור בקשה
מבנים חקלאיים תוספת
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
מתן לגליזציה לחלקים מהרפת שנבנו ללא היתר , סה"כ שטח הרפת 6,246 מ"ר
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
חידוש החלטת ועדה מיום 67x71B7
ה ח ל ט ו ת:
ל א ש ר ב ת נ א י ם ה ב א י ם:
ת. השלמה
- חתימה וחותמת ועד הישוב I6/Ix/BI1B
- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התב"ע I6/Ix/BI1B
- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו I6/Ix/BI1B
- דוח יציבות מבנה קיים BI/I8/BII9
- חו"ד מהנדס המים ("מי- גת") I./I6/BI1B
- אישור שרותי כבאות 14/1I/BI1x
- חוות דעת משרד החקלאות I6/Ix/BI1B
- אישור איכות הסביבה I6/Ix/BI1B
ה ו צ א ת ה ה י ת ר מ ו ת נ י ת :
- תשלום אגרת בניה
- תשלום היטל ביוב
- היטל השבחה ישולם כחוק
19 מס' דף
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201538 בתאריך 23/12/15
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0001 2
תיק בניין: 1xII8I מספר בקשה: BI1xIB38 סעיף 12
מבקש:
•ליפ שרה תעודת זהות: 033611484
• ליפ יונתן תעודת זהות: IB.1B6IIB
עורך:
• פסטרנק ילנה תעודת זהות: 3I68x6.9I
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: גבעת אבני
גוש וחלקה: 1x1.9 3B מגרש:8I
תכנית: ג/8I94
תאור בקשה
מגורים לגיטימציה
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
לגיטימציה לניצול חלל גג בשטח של 75.91 מ"ר. סה"כ קיים+מוצע: 196.14 מ"ר
ה ח ל ט ו ת:
ל א ש ר ב ת נ א י ם ה ב א י ם:
ת. השלמה
- חתימה וחותמת ועד הישוב BB/1B/BI1x
- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התב"ע BB/1B/BI1x
- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה הצגת נסח טאבו BB/1B/BI1x
- אישור/פטור ממרחב מוגן ע"י מהנדס הג"א
- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה BB/1B/BI1x
- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרם מונה BB/1B/BI1x
- חישובים סטטיים / דו"ח יציבות
- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים BB/1B/BI1x
- המצאת מפת פתוח המגרש תוך קשירה למערכות תשתית צבוריות BB/1B/BI1x
- אשור ביצוע הבנייה על ידי "קבלן רשום" כמשמעותו בחוק רישום
קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכ"ט - 1969 - אי קיום תנאי
זה ימנע מתן טופס 47
- יש לנקוט בצעדים למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה
- יש לנקוט באמצעי בטיחות
- הסדרת/שמירת תעלת ניקוז פתוחה/מובל סגור בכניסה לנחלה/מגרש
- הפקדת ערבות בנקאית להבטחת קיום תנאי ההיתר בגובה של פי עשרה משיעור האגרה
תקופת הערבות תהיה עד למתן אישור הועדה לסיום הבניה או קבלת תעודת גמר
- יש להוסיף אורך קירות פיתוח (מוצע )
- יש להגיש חוות דעת המתבססת על איבחון לפי תקן ישראלי B413
והנחיות להערכת עמידות המבנה הקיים ברעידות אדמה ולחיזוקו
- יש לסמן מעקות/גדרות תקניים בקירות בהם יש סכנת נפילה בתכנית הפיתוח ובחתכים
- אישור תכנית כבאות BB/1B/BI1x
20 מס' דף
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201538 בתאריך 23/12/15
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
ה ו צ א ת ה ה י ת ר מ ו ת נ י ת :
- תשלום אגרת בניה
- תשלום היטל ביוב
- היטל השבחה ישולם כחוק
21 מס' דף
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201538 בתאריך 23/12/15
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0001 3
תיק בניין: 3III8x מספר בקשה: BI1xIB39 סעיף 13
מבקש:
•דוארי ציון תעודת זהות: 053226312
• דוארי נילי תעודת זהות: Ix.BIxxIB
עורך:
• רוב אורית תעודת זהות: B8II9363
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: מצפה נטופה
גוש וחלקה: 1.xxB מגרש:8x
תכנית: גב"מ 16B
תאור בקשה שטח עיקרי
מגורים תוספת 17I9
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תוספת לבית קיים בשטח של 71.09 מ"ר. סה"כ מוצע+קיים: 190.23 מ"ר
ה ח ל ט ו ת:
ל א ש ר ב ת נ א י ם ה ב א י ם:
ת. השלמה
- חתימה וחותמת ועד הישוב BB/1B/BI1x
- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התב"ע BB/1B/BI1x
- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה הצגת נסח טאבו BB/1B/BI1x
- אישור/פטור ממרחב מוגן ע"י מהנדס הג"א
- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה
- יש להגיש תכניות חתומות
- חישובים סטטיים
- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים
- תיקון מספר גוש: 1.xxB 78x 7 ית חלה: ג14xIx
- המצאת מפת פתוח המגרש תוך קשירה למערכות תשתית צבוריות BB/1B/BI1x
- אשור ביצוע הבנייה על ידי "קבלן רשום" כמשמעותו בחוק רישום
קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכ"ט - 1969 - אי קיום תנאי
זה ימנע מתן טופס 47
- יש להעביר מדיה דיגיטלית של המדידה והתוכניות בקובץ fwd ובקובץffd
- חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין
- התקשרות עם אתר מאושר לשפיכת פסולת (אתר עמיאש או אתר טורעאן)
- "טופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטח מפסולת הבנין
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטונים לשלד המבנה
- הפקדת שיק פקדון בגובה BI,III ש"ח עבור שמירה והבטחת שלמותן של תשתיות קיימות והחזרת
המצב לקדמותו במידה של פגיעה בהן
- יש לנקוט בצעדים למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה
- יש לנקוט באמצעי בטיחות
22 מס' דף
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201538 בתאריך 23/12/15
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
- הסדרת/שמירת תעלת ניקוז פתוחה/מובל סגור בכניסה לנחלה/מגרש
- חו"ד מהנדס המים ("מי - גת")
- יש להוסיף אורך קירות פיתוח (מוצע ) BB/1B/BI1x
- יש להגיש חוות דעת המתבססת על איבחון לפי תקן ישראלי B413
והנחיות להערכת עמידות המבנה הקיים ברעידות אדמה ולחיזוקו
- דו"ח יציבות מבנה קיים
- אישור תכנית כבאות
ה ו צ א ת ה ה י ת ר מ ו ת נ י ת :
- תשלום אגרת בניה
- תשלום היטל ביוב
- הגשת כתב התחייבות לאשור מודד לסמון מקום ומפלס המבנה במגרש
- היטל השבחה ישולם כחוק
ועדה מקומית לתכנון ובניה גליל תחתון תאריך: Ix/I1/BI16
כ"ג טבת תשע"ו
----------------------- ------------------
יצחק פרסמן מוטי דותן
מהנדס הועדה יו"ר הועדה
פרוטוקול החלטות ישיבת רשות רישוי מקומית
ישיבה מספר: 201538 ביום רביעי תאריך 23/12/15 י"א טבת, תשע"ו בשעה 14:00