פרוטוקול רשות רישוי מקומית מס' 0
ועדה מקומית לתכנון ובניה גליל תחתון
השתתפו:
חברים:
דותן מוטי
סגל:
יצחק פרסמן
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מקומית
- יוייר הועדה
- חבר הועדה
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201405 בתאריך 25/02/14
גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ
תאריך: 4 0"(
כייז אייר תשעייד
ישיבה מספר: 201405 ביום ג' תאריך 25/02/14 כ''ה אדר א, תשע'יד בשעה 02:45
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 201405 בתאריך: 25/02/2014
סעיף בקשה
03
104
05
0%6
007
108
209
2000
00041 0 2
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201405 בתאריך 25/02/14
220008
12
25
2200,
11
2002
55
22005
גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ
רשימת בקשות
גוש חלקה מגרש
13 8
% 72 432
0 109 215
5-7 71
19 41
0 | 28 135
3 - 99 35-00
פרטי המבקש
גולן רמי
ברקאי הדר
סילבר אלמוג
לוי אילנה
ישראל לימור
מנואל מיכאל
גרין עודד
דניאל מאיר
מס'דף: 2
תאריך: 08/06/2014
כתובת עמ.
כפר זיתים 3
אילניה 5
שדמות דבורה 7
כפר זיתים 8
גבעת אבני 20
שרונה 32 11
מצפה נטופה 3
כפר זיתים 15
מסידף: - 3
סעיף :1 1 מספר בקשה: 20140033 תיק בנין: 220038
מבקש :
* גולן רמי תעודת זהות: 050141118
= גולן גילה
עורך :
= והבי איתי תעודת זהות: 58498239
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין : כפר זיתים
גוש וחלקה : | 17333 מגרש: 38
תכנית : גת/מק/2/4477
שימוש עיקרי תאור הבקשה
תיירות ונופש לגיטימציה
מהות הבקשה:
מתן לגליזציה ל4 יח' אירוח בשטח של 158 מ'/ר ותוספת שטחי שרות
לבית מגורים שני בנחלה בשטח של 65 מ'יר, סה'יב קיים + מוצע - 229.20 מייר
ותוספת שטח שרות לבית מגורים ראשון בנחלה בשטח של 9.41 מייר, סה'יב
קיים + מוצע - 177.21 מייר.
ההלטות:
לאשר בתנאים הבאים:
- חתימה וחותמת ועד הישוב 2204
- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע 2204
- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו
- אישור/פטור ממרחב מוגן עייי מהנדס הגי'א
- דוח יציבות מבנים קיימים
- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים 2204
- יש להעביר מדיה דיגיטלית של המדידה והתוכניות בקוב\ 68 ובקוב> 1 בתוכנת אוטוקד 14 ומעלה
- חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין
- התקשרות עס אתר מאושר לשפיכת פסולת
- י'טופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטח מפסולת הבנין"'.
- הפקדת ערבות בנקאית להבטחת קיוס תנאי ההיתר בגובה של פי עשרה משיעור האגרה.
תקופת הערבות תהיה עד למתן אישור הועדה לסיוס הבניה או קבלת תעודת גמר.
- חו'יד מהנדס המים (יימי - גת"')
- יש להגיש חוות דעת המתבססת על איבחון לפי תקן ישראלי 2413
והנחיות להערכת עמידות המבנה הקייס ברעידות אדמה ולחיזוקו.
- חוות דעת משרד הבריאות
- אישור שרותי כבאות
הוצאת ההיתר מותנית:
- תשלום אגרת בניה
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201405 בתאריך 25/02/14 המשך בקשה 20140033 בדף 4
גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20140033 מסי דף: 4
- תשלוס היטל ביוב
- היטל השבחה ישולם כחוק
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201405 בתאריך 25/02/14
גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ
סעיף: 2 מספר בקשה: 20140034 תיק בנין: 100432
מבקש :
+ ברקאי הדר
* ברקאי שחר תעודת זהות: 031402720
עורך :
= גיא צור תעודת זהות: 056462856
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין :אילניה
גוש וחלקה : | 15156 2 מגרש: 432
תכנית : ג/10633
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי
מגוריס בניה חדשה 107
מהות הבקשה:
בניית בית מגוריס חדש בשטח של 193.94 מייר.
ההלטות:
לאשר בתנאים הבאים:
- חתימה וחותמת ועד הישוב
- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע
- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו (חסר חוזה)
- אישור/פטור ממרחב מוגן ע'ייי מהנדס הג''א
- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרס מונה
- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרס מונה
- חישובים סטטיים
- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשיס אחרוניס (חסר חתימה)
- המצאת מפת פתוח המגרש תוך קשירה למערכות תשתית צבוריות
- אשור ביצוע הבנייה על ידי ייקבלן רשוס'יי כמשמעותו בחוק רישוס
קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכייט - 1969 - אי קיוס תנאי
זה ימנע מתן טופס 4.
- דו'יח קרקע לביסוס המבנה
מסידף: 5
שטח שירות
1.07
20,4
20,4
20,4
20,4
- יש להעביר מדיה דיגיטלית של המדידה והתוכניות בקוב\ אַא6 ובקוב> 1% בתוכנת אוטוקד 14 ומעלה
- חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין
- התקשרות עס אתר מאושר לשפיכת פסולת
- 'יטופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטח מפסולת הבנין"".
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטונים לשלד המבנה.
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אינסטלציה סניטרית.
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות סולריות.
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות גז.
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201405 בתאריך 25/02/14
גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20140033 בדף 6
המשך בקשה 20140034 מסידף: - 6
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אטימות ממיידים.
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - טיח בממיידים.
- הפקדת שיק פקדון בגובה 20,000 שייח עבור שמירה והבטחת שלמותן של תשתיות קיימות והחזרת
המצב לקדמותו במידה של פגיעה בהן
- יש לנקוט בצעדיס למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה
- יש לנקוט באמצעי בטיחות
- הסדרת/שמירת תעלת ניקוז פתוחה/מובל סגור בכניסה לנחלה/מגרש.
-יש להראות בתוכנית התקנת מתקן לדגליס בחזית המבנה
- חו'יד מהנדס המים (יימי - גת"')
- יש להוסיף אורך קירות פיתוח (מוצע ) 04
- יש לתקן מספר ת.ז. של הדר
- אישור חבי חשמל
- אישור יבוק"
- אישור שרותי כבאות
הוצאת ההיתר מותנית:
- תשלום אגרת בניה
- תשלוס היטל ביוב
- הגשת כתב התחייבות לאשור מודד לסמון מקוס ומפלס המבנה במגרש
- היטל השבחה ישולס כחוק
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201405 בתאריך 25/02/14
גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ
מסידף: - 7
סעיף: 3 מספר בקשה: 20140035 תיק בנין: 320715
מבקש :
* סילבר אלמוג תעודת זהות:065957334
* סילבר יפתח תעודת והות: 052998606
עורך :
= ולדמן - דוידי רויטל תעודת זהות: 40256893
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין : שדמות דבורת
גוש וחלקה :| 15180 9 מגרש: 215
תכנית : גת/מק/גביימ 7/75
שימוש עיקרי תאור הבקשה
מגורים בניה חדשה
מהות הבקשה:
בניית בית מגורים חדש בשטח של 246 מ'יר( תכנית שינויים לבקשה מספר 20130087).
ההלטות:
לאשר בתנאים הבאים:
- חתימה וחותמת ועד הישוב 2204
- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע 04
- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו
- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה 22024
- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרס מונה 2204
הוצאת ההיתר מותנית:
- תשלוס אגרת בניה
- תשלוס היטל ביוב
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201405 בתאריך 25/02/14
גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ
מסידף: | 8
סעיף: 4 מספר בקשה: 20140036 תיק בנין: 220071
מבקש 3
= לוי אילנה תעודת זהות:055649891
= לוי צבי תעודת זהות: 052140886
עורך :
= חזל סעיד תעודת והות: 53739322
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין : כפר זיתים
גוש וחלקה :| 17317 15 מגרש: 71
תכנית : גת/מק/2/4477
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי | שטח שירות
מגורים בניה חדשה ל 17
מהות הבקשה:
בניית בית מגורים חדש (בן ממשיך) בשטח של 104.77 מייר.
החלטות:
לאשר בתנאים הבאים:
- חתימה וחותמת ועד הישוב 24
- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע 204
- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו 2204
- אישור/פטור ממרחב מוגן ע'ייי מהנדס הג''א 24
- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה 04
- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרס מונה 2204
- חישובים סטטיים 24
- יש לעדכן מדידה עפייי תכנית גת/מק/2/4477
- אשור ביצוע הבנייה על ידי ייקבלן רשוס'יי כמשמעותו בחוק רישוס
קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכייט - 1969 - אי קיוס תנאי
זה ימנע מתן טופס 4.
- דו'יח קרקע לביסוס המבנה
- יש להעביר מדיה דיגיטלית של המדידה והתוכניות בקוב> שאו ובקובץ +1נ בתוכנת אוטוקד 14 ומעלה | 24/02/14
- חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין 204
- התקשרות עס אתר מאושר לשפיכת פסולת 2204
- י'טופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטח מפסולת הבנין"'.
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטונים לשלד המבנה. 2204
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אינסטלציה סניטרית. 2204
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות סולריות. 2204
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות גז. 2204
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אטימות ממיידים. 2204
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201405 בתאריך 25/02/14 המשך בקשה 20140036 בדף 9
גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20140036 מס' דף: 9
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - טיח בממיידים. 2204
- הפקדת שיק פקדון בגובה 20,000 שייח עבור שמירה והבטחת שלמותן של תשתיות קיימות והחזרת
המצב לקדמותו במידה של פגיעה בהן
- יש לנקוט בצעדיס למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה
- יש לנקוט באמצעי בטיחות
- הסדרת/שמירת תעלת ניקוז פתוחה/מובל סגור בכניסה לנחלה/מגרש.
-יש להראות בתוכנית התקנת מתקן לדגליס בחזית המבנה
- חו'יד מהנדס המים (יימי - גת"') 2204
- תיקון תוכנית חתכים: הוספת קו קרקע טבעי (תוך ציון גבהים) מגבול מגרש ועד גבול מגרש כולל
הדרכים הגובלות וגובהן, קירות תומכים וגדרות תוך ציון גבהיס בחלק התחתון והעליון בשני צידי
הקיר וגובה פני קרקע קיים של המגרשים הסמוכים.
- יש להגיש תכנית פיתוח ערוכה בקניימ 1:100 : תכנית הפיתוח תוגש על רקע המותאם למפה טופגרפית,
תגדיר את שטחי הגינון והשביליס במגרש, חניות ומדרכות, תוך ציון מפלסיהן וקוי הגובה
המתוכננים. יש להראות את קווי המים והביוב המוצעים והקיימים (במידה וישנס) ואת התחברותם
לקווי המיס והביוב הציבוריים. יש לציין את המפלסיס הקיימיס והמתוכנניס של פינות המגרש,
פינות המגרשים הגובליס ומתקני העזר המתוכננים.
- חסר חישוב שטחים לבית מגוריס מוצע
- להוסיף תכנית גגות
- אישור חבי חשמל
- אישור יבוק"
- אישור שרותי כבאות
הוצאת ההיתר מותנית:
- תשלום אגרת בניה
- תשלוס היטל ביוב
- הגשת כתב התחייבות לאשור מודד לסמון מקוס ומפלס המבנה במגרש 20,4
- היטל השבחה ישולס כחוק
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201405 בתאריך 25/02/14
גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ
מס'דף: - 10
סעיף: 5 מספר בקשה: 20140037 תיק בנין: 150541
מבקש :
= ישראל לימור תעודת זה(ת:28005882
עורך :
* חזל סעיד תעודת והות: 53739322
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין : גבעת אבני
גוש וחלקה : | 15229 מגרש: 541
תכנית : ג/8094
שימוש עיקרי תאור הבקשה
מגוריס תכנית שינוים
מהות הבקשה:
לגליזציה לקומת מרתף בשטח של 50 מ'י'רולחלקים בק. קרקע
סה''ב קיים + מוצע - 310.29 מייר.
ההלטות:
לאשר בתנאים הבאים:
- חתימה וחותמת ועד הישוב
- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע
- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו
- אישור/פטור ממרחב מוגן ע'ייי מהנדס הג''א
- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה 04
- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרס מונה 2204
- חישובים סטטיים
- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים 24
- הגשת ערבות בנקאית בסה''יכ 10000 שיית
- אישור שרותי כבאות
הוצאת ההיתר מותנית:
- תשלום אגרת בניה
- תשלוס היטל ביוב
- היטל השבחה ישולס כחוק
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201405 בתאריך 25/02/14
גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ
מסידף: - 11
סעיף: 6 מספר בקשה: 20140038 תיק בנין : 330032
מבקש :
= מנואל מיבאל תעודת זהות:30016703
* מנואל פולינה תעודת והות: 53528915
עורך :
= ולדמן - דוידי רויטל תעודת זהות: 40256893
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין שרונה 32
גוש וחלקה :
תכנית : ג/4329, ג/12298
שימוש עיקרי תאור הבקשה
מגורים תוספת
מהות הבקשה:
בניית תוספת ליח' אירוח קיימת בשטח של 18 מייר סה'יכ קיים + מוצע -
0 מייר. (סה'יכ יח' אירוח - 160 מייר).
בניית תוספת מחסן לבית מגורים בשטח של 15.90 מייר, סה''יב קיים + מוצע - 259.85 מייר.
העורות בדיקה:
חידוש החלטת הועדה המקומית מיום 19.8.12.
החלטות:
לאשר בתנאים הבאים:
- חתימה וחותמת ועד הישוב 24
- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע 4
- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה תכירה/ הצגת נסח טאבו 4
- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרס מונה
- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרס מונה
- חישובים סטטיים
- אשור ביצוע הבנייה על ידי ייקבלן רשוס'יי כמשמעותו בחוק רישוס
קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכייט - 1969 - אי קיוס תנאי
זה ימנע מתן טופס 4.
- יש להעביר מדיה דיגיטלית של המדידה והתוכניות בקוב\ אַא6 ובקוב> 1% בתוכנת אוטוקד 14 ומעלה
- חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין
- התקשרות עס אתר מאושר לשפיכת פסולת
- 'יטופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטח מפסולת הבנין"".
- הסדרת/שמירת תעלת ניקוז פתוחה/מובל סגור בכניסה לנחלה/מגרש.
- חוייד מהנדס המים (יימי - גת")
- חוות דעת משרד הבריאות
- יש להגיש חוות דעת המתבססת על איבחון לפי תקן ישראלי 2413
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201405 בתאריך 25/02/14 המשך בקשה 20140038 בדף 12
גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20140038 מסידף: 12
והנחיות להערכת עמידות המבנה הקיים ברעידות אדמה ולחיזוקו.
- אישור שרותי כבאות
הוצאת ההיתר מותנית:
- תשלום אגרת בניה
- תשלוס היטל ביוב
- היטל השבחה ישולס כחוק
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201405 בתאריך 25/02/14
גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ
מס'דף: - 13
סעיף: 7 מספר בקשה: 20140039 תיק בנין: 300135
מבקש :
* גרין עודד תעודת זהות:043056480
= גרין יעל תעודת זהות: 040789430
עורך :
= שהם רן תעודת זהות: 22647952
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין : מצפה נטופת
גוש וחלקה :| 17550 8 מגרש: 135
תכנית : ג/12562
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי | שטח שירות
מגורים בניה חדשה 271 1200
מהות הבקשה:
בניית בית מגוריס חדש בשטח של 227.71 מייר.
החלטות:
לאשר בתנאים הבאים:
- חתימה וחותמת ועד הישוב 24
- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע 4
- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו 24
- אישור/פטור ממרחב מוגן ע'ייי מהנדס הג''א 24
- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה
- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרס מונה 4
- חישובים סטטיים
- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים 24
- להראות פרט גידור כולל חומרי גמר 24
- המצאת מפת פתוח המגרש תוך קשירה למערכות תשתית צבוריות 4
- אשור ביצוע הבנייה על ידי ייקבלן רשוס'יי כמשמעותו בחוק רישוס
קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכייט - 1969 - אי קיוס תנאי
זה ימנע מתן טופס 4.
- דו'יח קרקע לביסוס המבנה
- יש להעביר מדיה דיגיטלית של המדידה והתוכניות בקוב\ אַא6 ובקוב> 1% בתוכנת אוטוקד 14 ומעלה
- חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין 24
- התקשרות עם אתר מאושר לשפיכת פסולת 24
- ייטופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטח מפסולת הבנין"".
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטוניס לשלד המבנה. 24
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אינסטלציה סניטרית. 4
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות סולריות. 4
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201405 בתאריך 25/02/14 המשך בקשה 20140039 בדף 14
גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20140039 מס' דף:
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות גז.
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אטימות ממיידים.
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - טיח בממיידים.
- הפקדת שיק פקדון בגובה 20,000 שייח עבור שמירה והבטחת שלמותן של תשתיות קיימות והחזרת
המצב לקדמותו במידה של פגיעה בהן
- יש לנקוט בצעדיס למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה
- יש לנקוט באמצעי בטיחות
- הסדרת/שמירת תעלת ניקוז פתוחה/מובל סגור בכניסה לנחלה/מגרש.
-יש להראות בתוכנית התקנת מתקן לדגליס בחזית המבנה
- חו'יד מהנדס המים (יימי - גת"')
- יש להוסיף אורך קירות פיתוח (מוצע )
- אישור חבי חשמל
- אישור יבוק"
- אישור שרותי כבאות
הוצאת ההיתר מותנית:
- תשלום אגרת בניה
- תשלוס היטל ביוב
- הגשת כתב התחייבות לאשור מודד לסמון מקוס ומפלס המבנה במגרש
- היטל השבחה ישולס כחוק
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201405 בתאריך 25/02/14
גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ
4
2.4
4
4
4
4
מסידף: - 15
סעיף: 8 מספר בקשה: 20140040 תיק בנין: 220035
מבקש :
* דניאל מאיר תעודת זהות:073791832
= דניאל רחל תעודת והות: 071512818
עורך :
= פסטרנק ילנה תעודת זהות: 306856790
* קרעין זּיאד תעודת זהות: 036132777
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין : כפר זיתים
גוש וחלקה :| 17333 99 מגרש: 35
תכנית : גת/מק/2/4477
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי | שטח שירות
מגוריס בניה חדשה 10 00
מהות הבקשה:
בניית בית מגורים חדש (בן ממשיך) בשטח של 160.20 מייר.
הסבת בית מגורים ליח' אירוח בשטח של 72.54 מייר.
לגליזציה לתוספות מגורים ביח' 1 סה''כ קיים + מוצע - 193.34 מייר.
החלטות:
לאשר בתנאים הבאים:
- חתימה וחותמת ועד הישוב 24
- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע 4
- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו 4
- אישור/פטור ממרחב מוגן ע'ייי מהנדס הג''א
- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרס מונה 24
- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרס מונה 24
- חישובים סטטיים + דוח יציבות למבנים קיימים
- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים 24
- המצאת מפת פתוח המגרש תוך קשירה למערכות תשתית צבוריות 24
- אשור ביצוע הבנייה על ידי ייקבלן רשוס'יי כמשמעותו בחוק רישוס
קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכייט - 1969 - אי קיוס תנאי
זה ימנע מתן טופס 4.
- דו'יח קרקע לביסוס המבנה
- יש להעביר מדיה דיגיטלית של המדידה והתוכניות בקוב\ 68 ובקובץ + בתוכנת אוטוקד 14 ומעלה
- חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין
- התקשרות עס אתר מאושר לשפיכת פסולת
- י'טופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטח מפסולת הבנין"'.
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטונים לשלד המבנה.
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אינסטלציה סניטרית.
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201405 בתאריך 25/02/14 המשך בקשה 20140040 בדף 16
גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20140040 מס' דף:
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות סולריות.
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות גז.
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אטימות ממיידים.
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - טיח בממיידים.
- הפקדת שיק פקדון בגובה 20,000 שייח עבור שמירה והבטחת שלמותן של תשתיות קיימות והחזרת
המצב לקדמותו במידה של פגיעה בהן
- יש לנקוט בצעדיס למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה
- יש לנקוט באמצעי בטיחות
- הסדרת/שמירת תעלת ניקוז פתוחה/מובל סגור בכניסה לנחלה/מגרש.
-יש להראות בתוכנית התקנת מתקן לדגליס בחזית המבנה
- חו'יד מהנדס המים (יימי - גת"')
- יש להגיש חוות דעת המתבססת על איבחון לפי תקן ישראלי 2413
והנחיות להערכת עמידות המבנה הקיים ברעידות אדמה ולחיזוקו.
- חוות דעת משרד הבריאות ליח' אירות
- אישור חבי חשמל
- אישור יבוק"
- אישור שרותי כבאות לבית המגוריס וליח' אירות
הוצאת ההיתר מותנית:
- תשלום אגרת בניה
- תשלוס היטל ביוב
- הגשת כתב התחייבות לאשור מודד לסמון מקוס ומפלס המבנה במגרש
- היטל השבחה ישולס כחוק
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201405 בתאריך 25/02/14
גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ
16
מסידף: - 17
תאריך: 04"(
ועדה מקומית לתכנון ובניה גליל תחתון כייו אייר תשעייד
יצחק פרסמן
מהנדס הועדה
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מקומית
ישיבה מספר: 201405 ביום ג' תאריך 25/02/14 ב''ה אדר א, תשעייד בשעה 02:45
מוטי דותן
יוייר הועדה
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201405 בתאריך 25/02/14
גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ